夢醒時份⋯ ⋯

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設若不減辣招，大學畢業生連續在港工作五年，「首次置業」可以買樓時以年薪乘三倍去對沖樓價後再打厘印，又是否可以適度解決本地年輕人置業的困境？

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強積金管理同投資指引同樣要檢討，長遠能留住投資者及人才與否，這個方向必須要考慮。

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ANChan59 發表於 22-10-4 01:02
這個已經很多年沒有檢討，而且肯定過不了僱主及強積金管理公司這一關！

英國不完全是強積金，係冇薪金封 ...

你是顧主方吧！

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ANChan59 發表於 22-10-4 00:57
多謝你的回應，我不了解你為何用畢業5年及年薪成3這些參數。用你的方法對沖完，如果我冇理解錯，只係減部 ...

隨意寫嘅啫，你問香港本地年輕人咩都無，咁點？
我覺得你位公子工作五年，步步高陞，收入都可觀。


大學畢業生連續在港工作五年，有首置需要，按三年「年收入」去考量扣減樓價打厘印，係希望首置者「量力而為」，這個額唔針對行業或勞資身分，年收入鼓勵人勞力，多勞多得，自顧年輕人主動去報所得税。

2人合併首置額，數目唔少了。

幫低收入者買樓咪同美國房貸危機咁上下，我覺得要少心對待，對個人或法人身分持「兩個」物業以上要加大成本，我覺得合理。
目前一個就加辣略為激左少少。


#我亦無指定第五年一定要用個額，唔用就無，而係只不過用一次就無下次。只係一個權利

Think out of the box,right

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人要進行改變，如非受強制，都是看誘因有沒有意義。

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stillgood20 發表於 22-10-5 11:09
其實, 香港是自由經濟体.
人才流進流出, 主要是睇利益.

我感覺你搭錯線，我講嘅係全面對香港本地大學畢業置業得到減輕厘印成本嘅構想，咩精英云云唔係我範圍喎。
想補充一下，本科畢業生計年薪三年，碩士計四年，博士五年…

香港年輕人不要為大學畢業而停步，要爭取成為有競爭力嘅優秀人才。

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stillgood20 發表於 22-10-6 23:01
減厘印……係有幫忙的意見．
用另一個角度, 房屋政策建立一種優惠,是一種考慮．

咁睇嚟你講嘢，事出必有因。
不過不在我post 所提及嘅範圍。

有夢同想—都值得給句「加油」。「努力」

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一個社會嘅文化藝術氛圍，可以培養社會大眾學懂欣賞，讚賞，表揚，總用所謂批判思維去對待生活，生活的內涵會不自覺地枯竭。

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尤其，當所教育同藝術工作都傾向唯利是圖。

幸運的是似乎年輕人都在自覺改變中。

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There are predictors
There are scavengers
大自然嘅平衡在乎。休養生息。

Take and Give

Take a break while having Enough

Disconnected and come back in a better shape

Nice

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ANChan59 發表於 22-10-9 10:29
老友，是否predators?

阿蛇，點解咁問？
我是Survivor

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ANChan59 發表於 22-10-10 07:52
因為你寫 Predictors（預测者），跟后面你所講嘅有d唔夾，后面似叢林的法則.。我所以問你 是否Predators（ ...

你滿有智慧。
跟隨 主 的道路，祂必與你和你一家同行。

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ANChan59 發表於 22-10-10 07:52
因為你寫 Predictors（預测者），跟后面你所講嘅有d唔夾，后面似叢林的法則.。我所以問你 是否Predators（ ...

金融市場嘅環境就大概如此。Predators 善於隱藏行蹤，經驗獵人同Survivors 會發現佢地在地盆內刻意留下嘅氣息認出佢地存在。


PS 我有時都會打錯字

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ANChan59 發表於 22-10-10 09:01
哈哈，我估你講叢林法則，延伸去金融市場的比喻！

感謝你瞳俯就卑微。

願意同我交流

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夢醒何不逐日，與時間競賽


楊公驥先生認為，夸父逐日的故事有其極為深刻的寓意。它説明“只有重視時間和太陽競走的人，才能走得快；越是走得快的人，才越感到腹中空虛，這樣才能需要並接收更多的水（不妨將水當作知識的象徵）；也只有獲得更多的水，才能和時間競走，才能不致落後於時間”。楊先生這一觀點被編入《中國文學》一書，受到許多同志的贊同。
另外，文學家蕭兵先生在其《盜火英雄：夸父與普羅米修斯》一書中稱：夸父逐日是為了給人類採擷火種，使大地獲得光明與温暖。夸父是“盜火英雄”，是中國的普羅米修斯。蕭先生的看法，頗有幾分浪漫色彩。還有人把夸父逐日看成是自然界的一種爭鬥，夸父代表“水”，而太陽代表“火”。水神、火神相爭，水火不容。夸父逐日的故事，給人以豐富的想象，也給人以深刻的啓迪。如何理解這個故事，已不僅僅是學術界關注的問題，而它積極的意義在於，人們以各自不同的理解，去認識這個世界，去實現自己美好的追求。

#純轉貼*

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謙卑的人是有福的

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看香港桌球大師賽2022，看到高手的風度，食完太太生日飯去休息，剛趕上奧So  vs Fu 的最後一局。

回看Fu 147那一局，Fu 的心理素質、希堅斯的喜悅，反映對桌球極致水平的熱忱，Saluted
Nice

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beastiebistro 發表於 22-10-10 11:38
回覆 天外之人 的帖子

雞先定蛋先問題，我持相反意見。

心水清，我好認同。

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我又吹兩句，家長怨天尤人，小朋友不自覺就比較難專心自己做好自己，捉緊自己方向。
見賢思齊，做好自己確實易吸引到好朋友、好導師。

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Motivation 係一個重要題目，我早期嘅blog 都有寫過，能掌握到兒童心理學的實用部分，分清楚學習嘅滿足感同如何在教育階梯上進嘅規律，培養自主根本唔難攪